Dans un environnement verdoyant au sein d'une résidence avec piscine, ce bel appartement T3 de 70 m² situé au 2? étage offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du Parc de la Torse. L'adresse est recherchée pour son calme, ses espaces verts et sa facilité d'accès aux services du quotidien. Rénové avec soin, l'appartement propose des espaces lumineux et harmonieux. La pièce de vie donne sur une cuisine semi?ouverte équipée, et prolongée par une loggia très utile. Les deux chambres, confortables et bien proportionnées, ainsi que la salle d'eau contemporaine, composent un espace nuit parfaitement organisé. Un balcon ensoleillé permet de profiter pleinement des beaux jours, suffisamment spacieux pour y installer une table. Une cave privative vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une facilité de stationnement au sein de la résidence. Un appartement confortable, rénové et idéalement situé, à découvrir sans tarder.
Carte pro. CPI13102024000000099
Caractéristiques
_Surface habitable :70.01 m²
3Chambre :2
XÉtage :2
VSalle d'eau :1
Exposition :Sud
Année de construction :1972
Cave :Oui
Balcon :Oui
ùSurface balcon :4 m²
Type cuisine :équipée
En copropriété
Nbre de lots : 40
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 356 250 €
Honoraires de 5.26 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 31/10/2025
Classe énergie
D
183 kWh/m².an
Classe climat
C
27 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 110 € et
1 560 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
