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Nouveauté

Vente maison 10 pièces 220 m² à Briançon 05100

29 photos

Diaporama

Maison 10 pièces - 05100 Briançon

Réf : 259

Prix de vente : 840 000 € ^HAI

COUP DE COEUR !

Puy St André, à 5mn de Briançon, secteur 'Le Clos du Vas', point de vue dominant pour cette belle et vaste maison de caractère T7 + T2 sur terrain arboré d'environ 1.000 m².

Au niveau rdj : garage (porte électrique), cellier, buanderie, cave.
Appartement T2 indépendant comprenant entrée avec placards, cuisine aménagée et salon avec accès terrasse/jardin, 1 chambre, salle de bains et wc.

Au 1er : hall d'entrée, vaste salon - salle à manger avec cheminée (insert), grande terrasse-véranda plein Sud, cuisine indépendante aménagée avec accès terrasse (plan de travail en pierre de lave, faïence de Salernes), 2 agréables chambres, salle d'eau et wc.
A l'étage supérieur : hall, 1 très grande chambre (arrivée d'eau : possible cuisine-salon), 2 chambres avec balcon Sud, salle de bains et wc.

Jardin potager avec canal d'arrosage.

Très belle exposition : point de vue dégagé.

Construction traditionnelle de qualité ! Toiture neuve. Majorité des huisseries refaites (triple vitrage). Mur extérieur en pierre de taille.

Possibilité de diviser en 3 appartements indépendants.

Carte pro. CPI13102024000000099

Caractéristiques

_ Surface habitable : 220 m²

ù Surface terrain : 1009 m²

3 Chambre : 7

S Salle de bains : 3

Exposition : Sud

Année de construction : 1985

Cave : Oui

Balcon : Oui

Terrasse : Oui

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 800 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

300 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

20 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 800 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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