Plongée au coeur d'une oasis préservée, cette maison de 169 m², bâtie dans les années 1980, charme par son authenticité et son cadre exceptionnel. Érigée sur une parcelle de 14 000 m² sur la commune de Velaux, elle offre un cadre de vie unique, bercé par le chant des oiseaux et le murmure des arbres. Dès l'entrée, un vaste séjour avec cheminée vous accueille chaleureusement, accompagné d'une cuisine récemment rénovée. Espace nuit : deux suites parentales, trois chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire, des toilettes séparées et une quatrième chambre avec dressing et salle de bain complète cet espace. Une buanderie, de nombreux rangements, un sous-sol spacieux de 40 m² ainsi que des caves, offrant ainsi de multiples options de stockage et de praticité. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée offre une vue dégagée sur la nature environnante. La surface exceptionnelle du terrain permet de nombreuses possibilités d'aménagement, dont une piscine. Plusieurs places de stationnement sont à disposition. Construite de manière traditionnelle et équipée d'une fosse septique, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne pour une qualité de vie incomparable. Laissez-vous séduire par ce havre de paix au coeur de la nature.
Carte pro. CPI13102024000000099
Caractéristiques
_Surface habitable :169 m²
ùSurface terrain :14000 m²
3Chambre :5
SSalle de bains :1
VSalle d'eau :2
Exposition :Sud - Est
Année de construction :1988
&Parking :10
Cave :Oui
Nature chauffage :Fuel
Type cuisine :équipée
Vue :Degagee
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 865 000 €
Honoraires de 4.05 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 11/02/2025
Classe énergie
E
211 kWh/m².an
Classe climat
E
54 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 4 180 € et
5 700 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
